Københavns Lejerforening

Listen med gode råd og advarsler i forbindelse med at leje af boliger, vil altid blive meget lang, hvis vi skal gengive dem alle, men her er nogle af de vigtigste:

• Kontakt lejerforeningen før du skriver under på en lejekontrakt

• Betal aldrig penge "under bordet" til udlejeren, det er både ulovligt og strafbart at forlange "dusør" for at skaffe et lejemål.

• Hvis du betaler for meget i husleje ved indflytningen, kan der indbringes sag for huslejenævnet, med krav om at lejen nedsættes fra overtagelsen. Sagen skal dog være indbragt for huslejenævnet senest 1 år, efter overtagelsen. 

• Betal aldrig husleje eller lignende kontant, uden at få en ordentlig udfyldt kvittering. Gem altid dokumentation for beløb der udbetales til udlejeren.

• Betal altid din husleje rettidigt.

• Når du flytter ind i en ny eller gammel lejlighed, så gennemgå den for fejl og mangler. Skriv alt ned, tag eventuelt nogle foto, send derefter fejl og mangellisten til din udlejer i et anbefalet brev, med besked om at du ikke ved fraflytning, hæfter for de påviste fejl og mangler ved det lejede. Du har 2 uger fra den dag hvor du fik udleveret nøglerne til lejemålet, til at gøre udlejeren opmærksom på fejl og mangler. HUSK AT GEMME et kopi til dig selv, sammen med din lejekontrakt.

• Du må aldrig stole på at udlejeren husker, at du mundtligt har gjort opmærksom på fejl og mangler i det lejede, ved din overtagelse af lejemålet. Det er dig som skal bevise ved fraflytningen, at du fra start af har gjort opmærksom på fejl og mangler.  

• Kontakt lejerforeningen før du opsiger din lejeaftale, der er mange faldgrubber i forbindelse med opsigelse/fraflytning, som kan komme til at koste dig rigtig mange penge for istandsættelse, efter fraflytning.

• Det er altid meget vigtigt, at du skriftligt besvarer og afviser hvis du har modtaget en uberettiget klage eller advarsel fra udlejer eller administrator. Husk at gemme et kopi til dig selv.

• Husk på, at udlejere under normale omstændigheder, ikke har krav på, uden din tilladelse, at skaffe sig adgang til dit lejemål. Ligesom udlejeren ikke kan forlange at få en nøgle til dit lejemål. 

• Det er altid en godt at have en indbo- eller famileforsikring fordi, hvis uheldet skulle opstå, at du på et eller andet tidspunkt i lejeforholdet skulle få brug for en advokat, er der i de fleste forsikringer indbygget retshjælpsdækning, som betyder at forsikringen betaler udgiften til advokat i forbindelse med retssager. Det er dog et krav, at forsikringen har været tegnet før skadestidspunktet.

• Fortsæt dit medlemskab af lejerforeningen selvom din sag er afsluttet, du hjælper derved ande lejere.

Materiale fra denne side må ikke kopieres eller benyttes i andre sammenhænge uden Københavns lejerforening skriftlige accept.